2023年のベストビルダーがカスタムホームのヒントを解説

FromD ホーム2023 年 5 月～6 月

夢のマイホームを建てることは、感情のジェットコースターを伴う悪夢になる可能性がある、と誰もが言います。 予想外の紆余曲折は常にありますが、何が予想されるかを準備することができます。 2023 年の D Home Best Builders に、新しい建築プロセスで最も難しい部分は何か、またそのすべてを乗り切るためのヒントは何かと尋ねました。

建設前のプロセスを辛抱強く進めます。 建設業者を含むすべての関係者が、地面にシャベルを入れることに興奮しています。 そうは言っても、建設前の段階で適切な計画を立てるために十分な時間を確保することで、建設段階での品質とスケジュールをより確実に守ることができます。

— エリオット・ペリー、ハドソン建設グループ

構築にかかる時間。 それは、何千もの部品から作られた注文住宅であり、好みやスタイルを入力し、創造的に表現する機会が与えられます。 それが現実になるまでには時間がかかります。

—ジョー・ヴァスタノ、ジョセフ・ポール・ホームズ

今日の状況では、特定のクライアントの新しい構築プロセスで最も難しい部分は、プロジェクトの開始時に感じられたのと同じレベルの興奮と関与を維持することだと思われます。

— Eric Pastore、ディテール LLC

構築プロセスはジェットコースターのように感じられるでしょう。 それは波のようにやって来ます。 基礎は遅く感じられ、フレーミングは速く感じられ、MEP のラフインは遅く感じられ、シートロックは速く感じられ、その後塗装中に再び遅くなります。 プロセスを信頼し、適切な請負業者を雇ったことを信頼してください。 起伏が自然で仕上がりも素晴らしいです！

— ブレイク・バード、ノックス・ビルト建設

物事には、思っているほどの費用がかかることは決してないということを理解すること。 材料費は現在はある程度安定しているものの、新型コロナウイルス感染症以前と比べて大幅に上昇している。 また、私たちが雇用する職人の種類は、一般的なトラックホームやプロダクションビルダーよりもはるかに専門的で熟練しています。

— David Leite、David Leite Custom Homes

予算内に収まる。 この広告申込情報とあの広告申込情報で予算を少しオーバーしてしまうことはよくあります。 プロジェクトの進行中、ここで少しずつ、あっちで少しずつ、すぐに制御不能になる可能性があります。

— チャド・ブロゾビッチ、CJB ホームズ

波及効果。 クライアントがプロジェクトの範囲を変更したり、機能を追加したり、デザインの選択をアップグレードしたりすると、予算とスケジュールに絶対的な影響を与える波及効果が生じます。

— ヘザー・リー、エンデュランス・ホームズ

クライアントは、これまで以上に多くの情報や選択肢にアクセスできるようになります。 これにはプラスの影響とマイナスの影響の両方があります。 良い点は、私たちがクライアントに十分な情報を提供していることです。 マイナスなのは、インターネット上にあるからといって、それが私たちの気候や場所に対して正確であるとは限らないということです。

— Wayne Atkins、スターリング ブルックの注文住宅

真の注文住宅建築の美しさと呪いは、新しい家に利用できる選択肢が無限にあり、そのプロセスが少し圧倒されるように見えることです。 個人的に、または優れたインテリアデザイナーの助けを借りて、家の仕上げの詳細について適切なビジョンを持っていることを確認すると、プロジェクトがよりスムーズかつ迅速に実行され、クライアントの時間、ストレス、お金が節約されます。

— Paul Rostron、カレー カスタム ホームズ

クライアントにとって新しい構築プロセスで最も難しい部分は、プロジェクトの全期間にわたって選択しなければならない決定事項の量を決定することです。 決断疲れが始まります。

— ロブ・コザーン、レジデント・ビルダーズ

あなたが満足し、信頼できるビルダーを賢明に選択してください。 家族以外では、それは人生で最も長い関係の一つになる可能性があります。

— ビクター・マイヤーズ、ビクター・マイヤーズ・カスタム・ホームズ

私はいつもクライアントにインテリアデザイナーを雇うように言います！ また、私は彼らに建設プロセスを説明し、建設の浮き沈みに備えさせます。 クライアントには常に準備を整えておいてほしいと思っています。

— ゲイリー・スター、スター建設

まずビルダーを選択してください。 過去のクライアントとサブウーファーやサプライヤーの両方から、信頼できるリファレンスを持つビルダーを探してください。 予算を念頭に置きながら、建築業者に区画選択プロセスとプラン設計段階をガイドしてもらいましょう。 事前にリサーチをしておくことは、後々のストレスを軽減するのに役立ちます。

— トニー・ヴィスコンティ、ベラ・カスタム・ホームズ

欲しいものリスト全体を伝え、たくさん質問してください。 優れたビルダーは、初めて構築するクライアントが決して考慮しなかった選択肢の世界を開くことができます。

— トッド アーノルド、オースティン テイラー 高級住宅

早めに施工業者に依頼しましょう。 これにより、建設業者は労働力と材料のすべてのコストと市場変動をより正確に把握できるため、予算目標を達成できるように計画を立てることができます。 ビルダーは、品質を損なうことなく予算を伸ばすために、設計プロセス全体を通じてバリューエンジニアリングも提供します。

— タナー リベラ、タナー ホームズ

貸し手に、融資額の緊急限度額を尋ねてください。 クライアントがアップグレードや追加をしなかったプロジェクトを思い出せません。 散財したい場合に備えて、追加のお金の項目を持っているのはとても良いことです。

— ナタリーとフィールド・パッテン、パッテン・カスタム・ホームズ

敷地サイズ、ゾーニング規制、予算には限界がないわけではないため、どのような建物を建てても妥協点があることを理解してください。

— Michael Wilderman、両開きの注文住宅

プロセス中に行う小さな変更には、おそらく思っているよりも多くの時間と費用が必要です。

— テイラー・スターク、Stark Homes, LLC

家が本当にカスタムであることを理解すると、家の側面を実行するのは困難になります。 患者の立場に立って、施工業者が難しい設計の詳細を実行してくれると信頼することで、プロセス全体がより楽しくなります。 注文住宅を建てるということは、工務店との結婚です。 双方が緊密に連携すればするほど、より良い結果が得られます。

— ディラン・ホームズ、ホームズ・ビルダーズ